1 / 8 · 15 más en el avisoExcelente PH de 3 Ambientes con Patio y Terraza Propia
Avenida Juan B. Justo 8600
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Entrada independiente. hall de ingreso – baulera bajo escalera. patio - con toldo rebatible – luz natural Y ventilacion al exterior – piso granito – acceso A planta alta por escalera. cocina comedor diario – piso ceramico - muebles completos altos Y bajos – cocina electrica – salida A patio. living comedor – piso flotante – ventilacion A patio. dormitorio - piso parquet original – con placard – ventilacion al patio. baño con ducha. planta alta. dormitorio – piso ceramico - placard. lavadero cubierto sobre nivel - piso ceramica - termotanque A gas. cuarto auxiliar – piso ceramico - placard. terraza con parrilla. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 140 m - Villa LuroVilla Luro · 350 m · 140 m² · 3 amb · 1976USD 854/m²ajustado 852 · similitud 73
PH Al Frente en 1º Piso 4 Amb 2 Baños - Quincho y ParrillaVersalles · 400 m · 120 m² · 4 amb · 1966USD 1.192/m²ajustado 1.148 · similitud 70
PH en VersallesVersalles · 260 m · 77 m² · 3 ambUSD 1.364/m²ajustado 1.257 · similitud 59
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 143 m² - Villa LuroVilla Luro · 470 m · 143 m² · 4 ambUSD 1.175/m²ajustado 1.243 · similitud 59
Venta PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla Villa LuroVilla Luro · 480 m · 96 m² · 4 amb · 1986USD 1.301/m²ajustado 1.115 · similitud 49
En Venta PH 5 Ambientes en Villa LuroVilla Luro · 390 m · 148 m² · 5 amb · 1991USD 912/m²ajustado 812 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 530 m
- EGIRASOLES ESCUELA ACTIVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspacio verde · Plazoleta · 90 m
- PPlaza Delfo CabreraEspacio verde · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.