1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Dúplex 4 Amb a Estrenar C/coch en Versalles
Echenagucía 1100
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Alejandro Sartori. esplendido, luminoso Y amplio duplex de 4 ambientes con cochera cubierta, balcon Y terraza A estrenar. Ubicado en el tradicional Y residencial barrio de versalles, combinando la tranquilidad de una zona de casas bajas con una excelente conectividad ( lineas cercanas: 34, 106, 109, 114, 166, 172) Y accesos A distintos servicios ( A pocas cuadras de av. Juan B. Justo, encontrando supermercados, farmacias, Y negocios de cercania). A minutos del shopping devoto Y del centro comercial de avenida alvarez jonte. La propiedad cuenta con: en planta baja: - portero visor en frente Y en cada planta. - amplia cochera con porton manual ( preparado para automatizar), con puerta de escape. en 1º piso: - amplia cocina con mobiliario, cocina longvie A gas, campana de acero inoxidable, griferia fv Y hueco para heladera. - terraza saliendo de la cocina, con termotanque A gas. - living comedor con salida al balcon. - toillete. en 2º piso: - tres habitaciones con placard. - persianas electricas Y ventanas con mosquiteros. - baño completo con bañera. - pisos de porcellanato. - escaleras con barandas de acero inoxidable Y vidrios templados. - sin expensas ( solo se comparte un pasillo de entrada, baño en pb, tanque cisterna Y general) - M2 cubiertos: 132 ( incluye cochera cubierta)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en VersallesVersalles · 130 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.593/m²ajustado 1.584 · similitud 87
Versalles - PH 4 Ambientes Aestrenar!con Terraza Propia y Parrilla Ultimo Disponible!Versalles · 140 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.593/m²ajustado 1.513 · similitud 82
PH de 150 m² con 2 Dorm. en Venta en Monte CastroMonte Castro · 260 m · 153 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.105/m²ajustado 1.116 · similitud 77
A. Jonte 6000 - Excelente PH de 3 Ambientes en Duplex con Jardin y ParrillaVersalles · 50 m · 125 m² · 3 amb · 2006USD 1.680/m²ajustado 1.876 · similitud 75
PH en Duplex 3 Amb y Garaje Al Frente *a m de Plaza*Versalles · 320 m · 140 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.421/m²ajustado 1.264 · similitud 63
4 Ambientes en VersallesVersalles · 450 m · 182 m² · 4 amb · 2019 · cocheraUSD 1.423/m²ajustado 1.410 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 320 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.