1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb a Refaccionar con Cochera y Pileta en Villa Crespo
Av. Dr. Honorio Pueyrredón 1500, C1416 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes a refaccionar en Villa Crespo, ideal para quienes buscan renovarlo y adaptarlo a su estilo. Ubicado en un 5. º piso sobre Av. Honorio Pueyrredón, en edificio con 3 ascensores, cuenta con: 2 dormitorios, ambos con placard. Living comedor. Cocina separada, con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Agua caliente. Baulera. Cochera cubierta rotativa. Pileta de uso común en el edificio. Superficie cubierta: 53, 77 m² Orientación: nor-noroeste. A 4 cuadras del Metrobús Juan B. Justo y del polo comercial y gastronómico del Cid Campeador, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Av. San Martín, Gaona y Juan B. Justo. A minutos de Parque Centenario. Una oportunidad para invertir en refacción en un barrio consolidado, con cochera y pileta, dos diferenciales poco frecuentes en la zona. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,6 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN - MUY LUMINOSOVilla Crespo · 20 m · 53 m² · 3 amb · 1986USD 1.736/m²ajustado 1.847 · similitud 92
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 48 m² · 3 amb · 1976USD 1.438/m²ajustado 1.569 · similitud 84
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 55 m² · 3 amb · 1973USD 2.036/m²ajustado 2.371 · similitud 81
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 53 m - CaballitoCaballito · 380 m · 53 m² · 3 amb · 1956USD 1.670/m²ajustado 2.066 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Caballito Norte. Piso Alto. Muy Luminoso.Caballito · 500 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 2.304/m²ajustado 2.620 · similitud 77
Venta Depto Caballito 3 AmbientesCaballito · 500 m · 50 m² · 3 amb · 1973USD 2.000/m²ajustado 2.257 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1000 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.