1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Pozo 2 Ambientes con Balcon
Humboldt al 500
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Humboldt 501 | Villa Crespo — novo Unidad 1102 | 2 ambientes | Balcón aterrazado | Piso 11 | Obra en construcción | Entrega enero 2028Una de las unidades más destacadas del emprendimiento. Con 49, 26 m² cubiertos y un extraordinario balcón aterrazado de 41, 71 m², la unidad 1102 alcanza una superficie total de 90, 97 m² — una terraza privada en altura que multiplica la experiencia de vivir en Villa Crespo. La unidadLiving-comedor integrado al balcón aterrazado, con pisos de porcelanato símil madera que continúan sin interrupciones hacia el exteriorCocina equipada con mesada de granito Negro de Brasil, bajo mesada y alacenas de melamina, bacha de acero inoxidable y grifería monocomandoDormitorio con placard de melamina de piso a techo, con interior diseñado incluidoBaño revestido en porcelanato de primera calidad, con grifería y artefactos de primera marcaCerradura digital de acceso individualAberturas con doble vidrio de seguridad (dvh) Luminaria led instaladaPreinstalación para aire acondicionado frío/calorConexión para lavarropasEl edificioDesarrollado por Amalfi Desarrollos — más de 20 años de trayectoria — y comercializado en exclusividad por Migale Barre PropiedadesUnidades de 1 y 2 ambientes con terminaciones de primer nivelAscensor de última generaciónAcceso mediante tecnología hipcam o similarCámaras de seguridad las 24 horasRooftop con sum, dos parrilleros y espacio de coworking en el último pisoUbicaciónA 1 cuadra de Av. CorrientesA 2 cuadras de Juan B. JustoA 7 cuadras de Av. CórdobaAcceso inmediato a colectivos, tren y subtePróximo al Movistar Arena y al Parque Los AndesVilla Crespo: el barrio que eligen los jóvenes y que no para de crecerForma de pagoAnticipo: 30% al boletoSaldo: cuotas durante la obra en pesos con actualización por índice caclas descripciones, medidas y proporciones expresadas en los planos son aproximadas. Las dimensiones interiores definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que resulte registrado. La superficie que figurará en la escritura traslativa de dominio será la que surja del plano de mensura particular y de división en propiedad horizontal, la cual no incluirá la superficie de los muros perimetrales, ni la de divisorias de unidades linderas y espacios comunes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Venta en Villa Crespo.Villa Crespo · 230 m · 80 m² · 2 ambUSD 2.438/m²ajustado 2.419 · similitud 79
Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Dos Balcones.Villa Crespo · 240 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.959/m²ajustado 1.852 · similitud 68
Departamento En AlmagroAlmagro · 240 m · 75 m² · 3 amb · 1986USD 1.733/m²ajustado 1.695 · similitud 67
Departamento 4 Amb en Villa Crespo. Piso AltoVilla Crespo · 90 m · 78 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.113 · similitud 67
4 AMB C/ BALCON, 80 MTS TOT + BAULERA EN SUBSUELO, MUY LUMINOSO Y VENTILADO, EDIF. TORRE, EXC. UBICACIÓNVilla Crespo · 210 m · 81 m² · 4 ambUSD 1.609/m²ajustado 1.531 · similitud 65
Venta Departamento 4 Ambiente en Villa Crespo con Balcon y PatioVilla Crespo · 270 m · 88 m² · 4 amb · 1960USD 1.363/m²ajustado 1.295 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 290 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 680 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 800 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.