1 / 8 · 42 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Crespo
Humboldt al 500
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Humboldt 501 | Villa Crespo — novo Unidad 1102 | 2 ambientes | Balcón aterrazado | Piso 11 | Obra en construcción | Entrega enero 2028Una de las unidades más destacadas del emprendimiento. Con 49, 26 m² cubiertos y un extraordinario balcón aterrazado de 41, 71 m², la unidad 1102 alcanza una superficie total de 90, 97 m² — una terraza privada en altura que multiplica la experiencia de vivir en Villa Crespo. La unidadLiving-comedor integrado al balcón aterrazado, con pisos de porcelanato símil madera que continúan sin interrupciones hacia el exteriorCocina equipada con mesada de granito Negro de Brasil, bajo mesada y alacenas de melamina, bacha de acero inoxidable y grifería monocomandoDormitorio con placard de melamina de piso a techo, con interior diseñado incluidoBaño revestido en porcelanato de primera calidad, con grifería y artefactos de primera marcaCerradura digital de acceso individualAberturas con doble vidrio de seguridad (dvh) Luminaria led instaladaPreinstalación para aire acondicionado frío/calorConexión para lavarropasEl edificioDesarrollado por Amalfi Desarrollos — más de 20 años de trayectoria — y comercializado en exclusividad por Migale Barre PropiedadesUnidades de 1 y 2 ambientes con terminaciones de primer nivelAscensor de última generaciónAcceso mediante tecnología hipcam o similarCámaras de seguridad las 24 horasRooftop con sum, dos parrilleros y espacio de coworking en el último pisoUbicaciónA 1 cuadra de Av. CorrientesA 2 cuadras de Juan B. JustoA 7 cuadras de Av. CórdobaAcceso inmediato a colectivos, tren y subtePróximo al Movistar Arena y al Parque Los AndesVilla Crespo: el barrio que eligen los jóvenes y que no para de crecerForma de pagoAnticipo: 30% al boletoSaldo: cuotas durante la obra en pesos con actualización por índice caclas descripciones, medidas y proporciones expresadas en los planos son aproximadas. Las dimensiones interiores definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que resulte registrado. La superficie que figurará en la escritura traslativa de dominio será la que surja del plano de mensura particular y de división en propiedad horizontal, la cual no incluirá la superficie de los muros perimetrales, ni la de divisorias de unidades linderas y espacios comunes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,5 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 80 m² · 2 amb.USD 2.438/m²ajustado 2.419 · similaridade 79
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Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 75 m² · 3 amb. · 1986USD 1.733/m²ajustado 1.695 · similaridade 67
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Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 81 m² · 4 amb.USD 1.609/m²ajustado 1.531 · similaridade 65
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 88 m² · 4 amb. · 1960USD 1.363/m²ajustado 1.295 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 290 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 830 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escola · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 310 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 680 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 800 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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