1 / 283 Ambientes 58m2 Villa Crespo C/ Balcón - REFACCIONADO
Acevedo 130
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Descubierta
- 8 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Piso
- 6º de 6
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 202.000 / mes
- Estado
- Refaccionado
- Balcón
- Sí
- Terraza
- No
- Ascensor
- Sí
- Pileta
- No
Lo que hay que saberLeído del aviso
- 3 ambientes refaccionados a nuevo en 6to piso contrafrente, oeste, con balcón corrido y muy luminoso.
- Cocina equipada con horno eléctrico, anafe gas, termotanque eléctrico y muebles MDF; dos dormitorios con aire acondicionado.
- Baño completo con mamparas de vidrio y sanitarios línea Roca; agua caliente individual, calefacción por aire acondicionado.
- A 2 cuadras de Av. Corrientes y muy cerca del subte B estación Malabia; edificio con ascensor y encargado.
- Sin cochera (parking: 0)
- Expensas altas: $202.000 mensuales
- ABL $18.000 y AySA $21.000 adicionales
- Superficie Descripción detalla 50,50m2 cubiertos + 7,70m2 descubiertos (58,20m2 total); portal ingresó 58m2 cubiertos sin semicubierta ni descubierta
- Expensas Portal muestra $202.000 ARS; aviso lista expensas $200.000 + ABL $18.000 + AySA $21.000 (totales distintos)
Resumen automático del texto publicado, no una verificación en el lugar. El precio y la referencia salen de los datos, nunca de esta lectura.
Lo que dice el aviso
- El título dice 58m2 total, pero el texto desglosa 50,50m2 cubiertos + 7,70m2 descubiertos = 58,20m2
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 92 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal
3 Ambientes 58m2 refaccionado a nuevo en la zona de Palermo Hollywood
6to piso al contrafrente, AL OESTE, super luminoso, vista abierta.
Ubicado en Acevedo entre Padilla y Murillo.
TOTALMENTE REFACCIONADO
SUPERFICIE CUBIERTA: 50,50m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 7,70m2
SUPERFICIE TOTAL: 58M2
Pisos de porcelanato simil madera en toda la unidad, aberturas de aluminio nuevas.
Electricidad y plimeria a nuevo, living comedor con aire acondicionado frio/calor, salida a un balcón que ocupa todo el ancho del edificio.
Cocina con mezada de cuarzo blanco, bacha bacha johnson. griferia preirano, anafe a gas empotrado, horno electrico empotrado, piurificador, termotanque electrico, muebles de cocina hechos de MDF con cierre sueve
Lavadero incorporado a la cocina, alacenas amplias, espacio para microondas.
Pasillo de distribución con espacio de trabajo equipado con esvritorio.
Dormitorio principal amplio, con aire acondicionado frio/calor, placard empotrado con puertas corredizas y salida al balcón.
Dormitorio secundario con placard hecho a medida con baulera y aire acondicionado frio/calor.
baño completo con mamapara de vidrio, sanitarios linea roca, modelo monaco, griferia peirano, vanitory de MDF con mesada de cuarzo y Bacha de losa.
CALEFACCIÓN POR AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE INDIVIDUAL.
Ubicado en Acevedo a 2 cuadras de Av. Corrientes y muy cercano al Subte "B", estación malabIa
Edificio de 6 pisos, con 3 unidades por piso y un ascensor, ENCARGADO CON VIVIENDA.
PRECIO US$ 130,000
Expensas $200.000
ABL $18.000
AySA $21.000
TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969
AVISO
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -3,4 % seguridad del entorno · -2,2 % espacios verdes · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 61 m² · 3 amb · 1977USD 2.128/m²ajustado 2.077 · similitud 87
Venta Depto Semi Piso 3 Amb con Patio Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 56 m² · 3 amb · 1957USD 1.607/m²ajustado 1.691 · similitud 83
Departamento En BarracasBarracas · 310 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 1.204/m²ajustado 1.078 · similitud 79
Dpto en Venta 3 Ambientes Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 53 m² · 3 amb · 2018USD 2.415/m²ajustado 1.890 · similitud 77
Venta - Departamento - Tres Ambientes - Patio - Terraza - Parrilla - MataderosMataderos · 310 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.446/m²ajustado 2.375 · similitud 77
Departamento en Venta 3 Ambientes en Villa Crespo.Villa Crespo · 430 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 2.207/m²ajustado 1.912 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
- SDorregoSubte · Línea B · 960 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 140 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.