Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 281 / 28
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Acevedo 130

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
58 м²
Открытая
8 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
6 из 6
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 202 000 / мес.
Состояние
Refaccionado
Балкон
Да
Терраса
Нет
Лифт
Да
Бассейн
Нет

Что нужно знатьИз текста объявления

Современный домСветлаяОткрытый видБалконС ремонтомНоваяРядом с метро (subte)Окна во дворВысокий этаж
  • 3 ambientes refaccionados a nuevo en 6to piso contrafrente, oeste, con balcón corrido y muy luminoso.
  • Cocina equipada con horno eléctrico, anafe gas, termotanque eléctrico y muebles MDF; dos dormitorios con aire acondicionado.
  • Baño completo con mamparas de vidrio y sanitarios línea Roca; agua caliente individual, calefacción por aire acondicionado.
  • A 2 cuadras de Av. Corrientes y muy cerca del subte B estación Malabia; edificio con ascensor y encargado.
Стоит проверить
  • Sin cochera (parking: 0)
  • Expensas altas: $202.000 mensuales
  • ABL $18.000 y AySA $21.000 adicionales
Данные, которые расходятся между текстом и карточкой
  • Площадь Descripción detalla 50,50m2 cubiertos + 7,70m2 descubiertos (58,20m2 total); portal ingresó 58m2 cubiertos sin semicubierta ni descubierta
  • Expensas Portal muestra $202.000 ARS; aviso lista expensas $200.000 + ABL $18.000 + AySA $21.000 (totales distintos)

Автоматическая сводка опубликованного текста, а не осмотр на месте. Цена и ориентир рассчитываются по данным, а не по этому прочтению. Прочтение объявления приводится на испанском — языке, на котором оно опубликовано. Метки над ним переведены.

Что сказано в объявлении

Можно использовать под офисМожно с животными
Уточните у автора объявления
  • El título dice 58m2 total, pero el texto desglosa 50,50m2 cubiertos + 7,70m2 descubiertos = 58,20m2

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 92 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal
3 Ambientes 58m2 refaccionado a nuevo en la zona de Palermo Hollywood
6to piso al contrafrente, AL OESTE, super luminoso, vista abierta.
Ubicado en Acevedo entre Padilla y Murillo.
TOTALMENTE REFACCIONADO
SUPERFICIE CUBIERTA: 50,50m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 7,70m2
SUPERFICIE TOTAL: 58M2
Pisos de porcelanato simil madera en toda la unidad, aberturas de aluminio nuevas.
Electricidad y plimeria a nuevo, living comedor con aire acondicionado frio/calor, salida a un balcón que ocupa todo el ancho del edificio.
Cocina con mezada de cuarzo blanco, bacha bacha johnson. griferia preirano, anafe a gas empotrado, horno electrico empotrado, piurificador, termotanque electrico, muebles de cocina hechos de MDF con cierre sueve
Lavadero incorporado a la cocina, alacenas amplias, espacio para microondas.
Pasillo de distribución con espacio de trabajo equipado con esvritorio.
Dormitorio principal amplio, con aire acondicionado frio/calor, placard empotrado con puertas corredizas y salida al balcón.
Dormitorio secundario con placard hecho a medida con baulera y aire acondicionado frio/calor.
baño completo con mamapara de vidrio, sanitarios linea roca, modelo monaco, griferia peirano, vanitory de MDF con mesada de cuarzo y Bacha de losa.
CALEFACCIÓN POR AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE INDIVIDUAL.
Ubicado en Acevedo a 2 cuadras de Av. Corrientes y muy cercano al Subte "B", estación malabIa
Edificio de 6 pisos, con 3 unidades por piso y un ascensor, ENCARGADO CON VIVIENDA.
PRECIO US$ 130,000
Expensas $200.000
ABL $18.000
AySA $21.000
TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969
AVISO
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 912/m²диапазон USD 1 730–2 296/м² · для этой площади USD 100 355–133 165
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 110 892.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 027 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
34
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 650 м · в радиусе 500 м: 0
33
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,1 км
90
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 м
  • SDorregoSubte · Línea B · 960 м
  • EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel secundario común · 150 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 км
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 980 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 140 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.