Departamento 3 ambientes Villa Crespo impecable — foto 1 de 191 / 19
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento 3 ambientes Villa Crespo impecable

Avenida San Martín 1800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 140.000 / mes

Descripción

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA | SÚPER LUMINOSO | BAJAS EXPENSAS | APTO CRÉDITO
AMPLIO, LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADO
Muy lindo y cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de perímetro libre, con vista abierta y excelente luminosidad.
Una propiedad que se destaca por su muy buena distribución, ambientes funcionales y excelente estado de conservación, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de uso.
Cuenta con un agradable estar-comedor, amplio y luminoso, y una cocina independiente con muy buen espacio de trabajo, equipada con muebles bajo y sobre mesada. La cocina se complementa con un lavadero independiente, aportando comodidad y practicidad al uso diario.
Dispone de dos dormitorios, siendo el principal de buenas dimensiones y equipado con placard. Los ambientes cuentan con pisos de madera, que aportan calidez al ambiente.
Como diferencial, la propiedad incorpora un tercer ambiente auxiliar, ideal para utilizar como escritorio, home office, espacio de guardado o eventualmente adaptar según las necesidades del nuevo propietario.
El baño completo con bañera se encuentra en muy buen estado.
DESTACADOS
3 ambientes + ambiente auxiliar
Edificio de perímetro libre
Vista abierta
Excelente luminosidad
Estar-comedor amplio y confortable
Cocina independiente
Lavadero separado
Muebles bajo y sobre mesada
Dos dormitorios
Dormitorio principal con placard
Pisos de madera
Ambiente adicional para escritorio / guardado
Baño completo con bañera
Impecable estado
Recién pintado
Bajas expensas
Apto crédito bancario
UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. San Martín, próximo a Av. Juan B. Justo (Metrobús), en una zona de excelente conectividad, con amplia oferta comercial y numerosos medios de transporte.
Una excelente alternativa para quienes buscan luminosidad, vista abierta, comodidad y buena ubicación, con el plus de contar con bajas expensas y aptitud para crédito bancario.
SOLICITE SU VISITA
Una propiedad lista para mudarse y disfrutar.
DAVO PROPIEDADES
info@davoprop.com.ar
Tel: 4588-2870
WhatsApp (11) 2791-3173
www.davoprop.com.ar
Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115).
En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en DAVO Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP96k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.111/m²rango USD 1.868–2.288/m² · para esta superficie USD 87.805–107.541
-3 % vs. comparablesPide USD 96.000; los comparables ajustados implican USD 99.205.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,5 km (19 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 24, 57, 105, 110, 135, 146
70
Seguridad689 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 300 m
93
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 600 m · 0 en 500 m
36
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 510 m
100
  • EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 400 m
  • EJIC N° 04 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 510 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 600 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.