1 / 10VILLA CRESPO - 2 AMBIENTES FRENTE A LA PLAZA
Olaya 1300
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
2 ambientes super luminosos y bien distribuidos. Frente a la plaza Benito Nazar.
Dormitorio con amplio placard.
Baño completo.
Cocina con instalación para lavarropas.
Pisos de parquet.
Excelente ubicacion a mts. de importantes avenidas... Honorio Pueyrredon , S, Ortiz.
El inmueble se encuentra desocupado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % superficie · +1 % distancia al subte · -0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Amb. en Villa Crespo en Antezana Al 100 Piso 3° U$s67.000Villa Crespo · 250 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 2.094/m²ajustado 1.958 · similitud 84
Departamento de Dos Ambientes en Venta - Cid CampeadorCaballito · 290 m · 37 m² · 2 amb · 1964USD 1.865/m²ajustado 1.969 · similitud 79
2 ambientes, lavaderoVilla Crespo · 370 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.653/m²ajustado 1.673 · similitud 77
Departamento en venta en Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 36 m² · 2 amb · 1967USD 2.000/m²ajustado 2.044 · similitud 76
Departamento en RecoletaRecoleta · 400 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 1.971/m²ajustado 1.800 · similitud 74
Venta Monoambiente CaballitoCaballito · 310 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.900/m²ajustado 2.950 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 760 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 50 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.