1 / 49Departamento 3 ambientes con balcón terraza en Villa Crespo- a estrenar
Juan Ramirez De Velazco 600
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con terraza de 96 m² totales UNICO CON TERRAZA PROPIA
En Juan Ramirez de Velasco 649 Villa Crespo, a estrenar. Departamento 4°401 al frente
Ingreso al living comedor con cocina integrada y salida al balcon terraza de 22 m².
Dos dormitorios uno de ellos en suite, ambos con placard. Y un baño completo.
Preparado para ofrecerlo como AIR BNB, cuenta con cerradura electrónica.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A ESTRENAR EN VILLA CRESPO: 3 AMBIENTES EN SUITE CON VESTIDOR Y GRAN BALCÓN TERRAZAVilla Crespo · misma dirección · 95 m² · 3 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.368 · similitud 97
Venta Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Terraza Propia!Villa Crespo · misma dirección · 95 m² · 3 ambUSD 2.368/m²ajustado 2.379 · similitud 95
Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente a Estrenar en Villa Crespo. 4to Piso con Balcón Terraza.Villa Crespo · 20 m · 95 m² · 3 ambUSD 2.200/m²ajustado 2.193 · similitud 94
3 Ambientes con Balcon Terraza en Venta Villa Crespo (En Pozo)Villa Crespo · 130 m · 89 m² · 3 ambUSD 2.670/m²ajustado 2.646 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes con Lavadero y Balcon Aterrazado Villa Crespo - FVilla Crespo · 320 m · 90 m² · 3 amb · 2025USD 2.907/m²ajustado 2.866 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo - Oportunidad en Construcción FinVilla Crespo · 320 m · 87 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 3.149/m²ajustado 2.693 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.