1 / 8 · 5 más en el aviso3 Ambientes con Balcon Terraza en Venta Villa Crespo (En Pozo)
Aguirre al 600
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Divino 3 ambientes con dormitorio en suite con vestidos al Frente con Balcon aterrazado, en edificio con sum y Parrilla ( en pozo) Ubicado en el corazón de Villa crespo, sobre la emblemática calle Aguirre, centro neurálgico del barrio. Rodeado de Bares, Cafés de Autor, Teatros independientes y Estadios para recitales ( movistar arena) . Todos los medios de Transporte, Subte estacion Malabia, diversas lineas de colectivos y estación de tren Villa Crespo. Con las avenidas cercanas de Cordoba, Corrientes, Scalabrini Ortiz y Juan B Justo.. Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares. Plan de Pagos: - Adelanto 40%- 25 cuotas de un 1%- 5 refuerzos del 7%*consultar por diferentes opciones de plan de pago
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente a Estrenar en Villa Crespo. 4to Piso con Balcón Terraza.Villa Crespo · 110 m · 95 m² · 3 ambUSD 2.200/m²ajustado 2.213 · similitud 87
Venta Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Terraza Propia!Villa Crespo · 130 m · 95 m² · 3 ambUSD 2.368/m²ajustado 2.401 · similitud 87
Departamento 3 ambientes con balcón terraza en Villa Crespo- a estrenarVilla Crespo · 130 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.390 · similitud 86
Departamento TIPO Duplex 3 ambientes Baño y Toilette Cochera FULL AmenitiesVilla Crespo · 330 m · 82 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.128 · similitud 78
Departamento 4 Ambientes + Dep.Cochera Baulera Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 87 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.954/m²ajustado 1.617 · similitud 78
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 90 m² - Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 2.556/m²ajustado 2.683 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.