1 / 31Departamento 3 Amb c Patio OPORTUNIDAD
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 400
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
***** OPORTUNIDAD *****
DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA CRESPO, APTO PROFESIONAL, APTO MASCOTAS, APTO CREDITO
- 48 M2 CUBIERTOS
- 58 M2 TOTALES
- DORMITORIOS: 2,90 X 3 CON PLAC Y 2,90 X 3,20
- COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO 2,20 X 3,15
- BAñO COMPLETO
- PATIO DE 3,5 X 4
- BAJAS EXPENSAS
- MULTIPLES MEDIO DE TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
ACCESIBLE LEY 5115
***** OPORTUNIDAD *****
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.o 6819 C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
JULIAN ALVAREZ 400, VENTA DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTESVilla Crespo · 220 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.832/m²ajustado 1.878 · similitud 88
Venta departamento 3 ambientes Balcón-Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1980USD 2.339/m²ajustado 2.358 · similitud 83
Departamento 3 ambientes con balcón terraza al frente, Villa Crespo.Villa Crespo · 270 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.997/m²ajustado 2.055 · similitud 82
Departamento en Venta en Start Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 65 m² · 3 ambUSD 3.308/m²ajustado 3.407 · similitud 81
3 AMB con balcón al contrafrenteVilla Crespo · 340 m · 56 m² · 3 amb · 1986USD 2.054/m²ajustado 1.953 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 64 m² · 3 amb · 1970USD 2.188/m²ajustado 2.333 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 880 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 890 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.