1 / 343 AMB con balcón al contrafrente
Luis María Drago 278
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
[EUGENIOAFE-377]
RETASADO!
Departamento de DOS dormitorios en una inmejorable zona de CABA
A cuadras de Parque Centenario y a metros de Av. Correintes (linea subte B, estacion Malabia)
Dispuesto al contrafrente, silencioso. Muy buena ventilación
Cocina amplia con muebles alto y bajo mesada a medida. Calefon a gas. Lavadero independiente con espacio para lavarropa y tender de colgar
Living comedor comodo con salida al balcon de 4mts aprox
Pisos de paquet
Dormitorios ambos con placard; no de ellos con gran espacio de guardado, a medida.
Baño completo con ventilación
Pisos cerámicos graníticos
Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Expensas acordes
Electricidad y gas NUEVOS
Una excelente inversión!
Consultenos
Eugenio A. Ferraro Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Estilo PH en Villa Crespo.Villa Crespo · 150 m · 50 m² · 3 amb · 1986USD 1.980/m²ajustado 1.948 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes, Excelente Ubicación. 2do Piso por EscaleraVilla Crespo · 250 m · 55 m² · 3 amb · 1974USD 1.982/m²ajustado 1.980 · similitud 84
JULIAN ALVAREZ 400, VENTA DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTESVilla Crespo · 160 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.832/m²ajustado 1.975 · similitud 84
Vera y Av Angel Gallardo - T/al Frente Todo Sol Todo Externo Gran CocinaVilla Crespo · 270 m · 48 m² · 3 amb · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.363 · similitud 81
Departamento 3 Amb c Patio OPORTUNIDADVilla Crespo · 340 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.636/m²ajustado 1.721 · similitud 80
Dto 3 Amb 2 Baños Compl Parrilla Propia Amenities Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 62 m² · 3 ambUSD 2.887/m²ajustado 2.887 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 670 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 740 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 570 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 640 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.