1 / 23venta departamento 4 ambientes Villa Crespo
Avenida Angel Gallardo 100
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 313.883 / mes
Descripción
Sup total: 76.80 m2
Apta crédito hipotecario.
Depatamento de 4 ambientes con balcón y patio ubicado a pasos de Parque Centenario, con múltiples actividades deportivas y culturales, y tambien a 2 cuadras de Avda Corrientes, subte línea D y variedad de líneas de colectivo.
Hall de recepción.
Living comedor.
Cocina con buen equipamiento de alacenas y muebles bajo mesada.
2 dormitorios, cada uno con placard.
3er dormitorio con toilette.
Bonito patio con doble acceso.
Baño completo.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 ambientes cochera Baulera 2 cuadras del Parque 2 cuadras del subte BVilla Crespo · 80 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.118/m²ajustado 1.942 · similitud 85
Departamento - AlmagroAlmagro · 120 m · 85 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 2.812/m²ajustado 2.615 · similitud 84
Departamento En AlmagroAlmagro · 360 m · 77 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.403/m²ajustado 2.222 · similitud 81
Depto 4 Amb En Venta Parque Centenario Con PatioCaballito · 30 m · 85 m² · 4 amb · 1958USD 1.647/m²ajustado 1.771 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes con Balcon en VentaCaballito · 90 m · 68 m² · 4 amb · 1979USD 2.059/m²ajustado 2.167 · similitud 81
Departamento - AlmagroAlmagro · 240 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.941/m²ajustado 1.789 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 270 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 700 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 570 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 410 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 780 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.