1 / 5 · 19 más en el avisoDepto 4 Amb En Venta Parque Centenario Con Patio
Avenida Ángel Gallardo 100
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gabriela Giana
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ubicado en el primer piso (con ascensor)
Superficie total de 85 m² con distribución funcional y luminosa
Dos habitaciones amplias con placard y una habitación adicional con toilette (hoy se utiliza como dormitorio) apta como habitación, escritorio o dependencia de servicio
Patio
Cocina separada
Lavadero independiente
Baño completo
Toilette
Estado de conservación excelente
Disposición lateral
Excelente ubicación, conectividad inmediata con transporte público, cercanía a comercios, restaurantes y servicios.
El valor de las expensas corresponde a Mayo 2026
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes en la mejor cuadra de villa crespo.Villa Crespo · 220 m · 85 m² · 4 amb · 1976USD 1.647/m²ajustado 1.557 · similitud 84
4 ambientes cochera Baulera 2 cuadras del Parque 2 cuadras del subte BVilla Crespo · 110 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.118/m²ajustado 1.665 · similitud 83
venta departamento 4 ambientes Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 76 m² · 4 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.019 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes en AlmagroAlmagro · 250 m · 95 m² · 4 amb · 1966USD 1.337/m²ajustado 1.355 · similitud 80
Departamento - AlmagroAlmagro · 250 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.941/m²ajustado 1.533 · similitud 78
Departamento 4Amb - 90mts2 - Villa Crespo / CaballitoVilla Crespo · 370 m · 90 m² · 4 ambUSD 1.833/m²ajustado 1.862 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 300 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 710 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 390 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 380 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 800 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.