1 / 20Excelente Departamento Al Frente con Balcón aterrazado
Humboldt 106
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Semipisos a estrenar con Luz, Diseño y comodidad. Sumergidos en un barrio que combina tradición porteña y modernidad bohemia actual. Crespo Arty es la conjunción de una vivienda de primera categoría en un lugar con magia.
Este dos ambientes es muy amplio, súper luminoso y al estar en un primer piso es una vidriera al entretenimiento de las calles. Consta de un palier de entrada al Living Comedor con una cocina semi integrada que amplía los espacios y aporta funcionalidad. Toilete de recepción y otro segundo baño privado en suite para una comodidad y confort que todos merecemos. Todo ventila al gran balcón para sentir este hogar de la mejor manera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % distancia al subte · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 63 m² · 2 ambUSD 2.460/m²ajustado 2.475 · similitud 83
Amplio 2 Amb con Doble Balcón - 61 m²Villa Crespo · 330 m · 61 m² · 2 ambUSD 2.475/m²ajustado 2.470 · similitud 81
Venta, Departamento, Villa Crespo, Estrenar!Villa Crespo · 330 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.421/m²ajustado 2.394 · similitud 77
Departamento en Venta de 2 Ambientes en Villa Crespo de 71 m² Entrega:2026Caballito · 460 m · 71 m² · 2 ambUSD 2.395/m²ajustado 2.479 · similitud 73
Venta Departamento 2 Ambientes Villa CrespoVilla Crespo · 460 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.480/m²ajustado 2.461 · similitud 68
Venta Depto 2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo - Thames 221 - Opcional CocheraVilla Crespo · 470 m · 50 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 2.790/m²ajustado 2.420 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 700 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EHERMINIA BRUMANAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 640 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 860 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.