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Humahuaca 4600 Departamento Piso de3 Ambientes -Patio - Reciclado Villa Crespo — foto 1 de 181 / 18
Departamento · Venta · Villa Crespo

Humahuaca 4600 Departamento Piso de3 Ambientes -Patio - Reciclado Villa Crespo

Humahuaca 4600

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
39 años (1987)
Cocheras
0
Expensas
ARS 190.000 / mes

Descripción

Excelente Departamento Piso de 3 Ambientes Reciclado En Almagro
Pisos Enteros, Palier Privado
76m2 Totales, -58m2 Cubiertos - 9m2 Descubiertos -2m2 Semicubiertos -7m2 Balcon
Reciclado
Amplio Balcón Corrido 7m X 1m
Doble Circulación
Amplio Living de 5,6m x 3m
Toilette de Recepción Reciclado
Amplia Cocina Comedor Independiente de 5m x 1,8m
Lavadero Independiente 2,2m x 1,1m
Patio Actualmente Cubierto
Detalles de Categoria
Dormitorios Con Placard (Principal 3,20m x 3m con salida al balcon + Placard - Segundo de 3m x 3m+ Placard)
1 Baño Completo con Ventilación natural y reciclado
Patio Cubierto de 3m x 3m
Pisos de Parquet
Muy Luminoso
Excelente ubicación, a 1 Cuadra de Av. Angel Gallardo y Av Corrientes Sube B. Centro Comercial
Todos los Medios de Locomoción.
CONSúLTENOS
JUMO INMOBILIARIA
TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.142/m²rango USD 1.899–2.500/m² · para esta superficie USD 144.333–190.031
-22 % vs. comparablesPide USD 127.000; los comparables ajustados implican USD 162.782.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 160 m (2 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
Seguridad1.153 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 230 m
97
Espacios verdesParque Centenario a 770 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 700 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 160 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 m
  • EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 490 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 580 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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