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Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 181 / 18
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Humahuaca 4600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
76 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
39 anos (1987)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente Departamento Piso de 3 Ambientes Reciclado En Almagro
Pisos Enteros, Palier Privado
76m2 Totales, -58m2 Cubiertos - 9m2 Descubiertos -2m2 Semicubiertos -7m2 Balcon
Reciclado
Amplio Balcón Corrido 7m X 1m
Doble Circulación
Amplio Living de 5,6m x 3m
Toilette de Recepción Reciclado
Amplia Cocina Comedor Independiente de 5m x 1,8m
Lavadero Independiente 2,2m x 1,1m
Patio Actualmente Cubierto
Detalles de Categoria
Dormitorios Con Placard (Principal 3,20m x 3m con salida al balcon + Placard - Segundo de 3m x 3m+ Placard)
1 Baño Completo con Ventilación natural y reciclado
Patio Cubierto de 3m x 3m
Pisos de Parquet
Muy Luminoso
Excelente ubicación, a 1 Cuadra de Av. Angel Gallardo y Av Corrientes Sube B. Centro Comercial
Todos los Medios de Locomoción.
CONSúLTENOS
JUMO INMOBILIARIA
TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.142/m²faixa USD 1.899–2.500/m² · para esta metragem USD 144.333–190.031
-22% vs. comparáveisPede USD 127.000; os comparáveis ajustados implicam USD 162.782.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 160 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
Segurança1.153 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesParque Centenario a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 700 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 160 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 850 m
  • EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 490 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 580 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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