1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo
Julian Álvarez al 700
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Salaya Romera Propiedades vende 2 ambientes en excelente estado en zona Villa Crespo. Ubicado en quinto piso al lateral, con luz natural todo el día. Cuenta con cocina integrada, living-comedor en excelente estado, aire acondicionado split F/C, losa radiante en todos sus ambientes, baño completo con conexión para lavarropas, dormitorio amplio con placard empotrado y ventanas de dvh. Con posibilidad de adquirir amoblado. Ubicado en Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Corrientes con excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo (Línea B), a 2 cuadras de Av. Estado de Israel y a pocas cuadras de Av. Córdoba. Una zona de alto desarrollo inmobiliario, con alta oferta gastronómica y cultural, con cercanías al Parque Centenario. Ideal para vivienda o inversión. Listo para entrar a vivir. Agendá tu visita. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638 cmcpsi Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta departamento 2 ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1996USD 2.344/m²ajustado 2.344 · similitud 97
Depto 2 Amb Contrafrente C/balcón Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.519 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 31 m² · 2 amb · 1970USD 1.839/m²ajustado 2.049 · similitud 81
Departamento en Villa Crespo Monoambiente Amenities a EstrenarVilla Crespo · 120 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.666 · similitud 78
Venta: Precioso Monoambiente • Apto Profesional • Sum • Parrilla • LaundryCaballito · 190 m · 32 m² · 1 amb · 2019USD 2.438/m²ajustado 2.156 · similitud 78
Venta Monoambiente en Villa Crespo con Patio!Villa Crespo · 240 m · 34 m² · 1 amb · 2000USD 1.794/m²ajustado 1.752 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 450 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 960 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.