1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo
Gurruchaga 400
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- Consultar
Descripción
Venta departamento 3 ambientes en Villa Crespo. Refaccionado hace 3 años. Este tres ambientes de 61, 78 m² totales ofrece 2 dormitorios y 1 baño completo, ubicado en el 5º piso de un edificio de 8 niveles. Orientación noroeste, garantizando excelente luminosidad por la tarde. Expensas actuales: ars 280. 000. Mascotas permitidas, ideal para quienes no quieren dejar a su mejor amigo afuera. Apto Credito. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 1977USD 2.128/m²ajustado 2.128 · similitud 98
3 Ambientes 58m2 Villa Crespo C/ Balcón - REFACCIONADOVilla Crespo · 140 m · 58 m² · 3 amb · 1966USD 2.241/m²ajustado 2.297 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes Piso Alto en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 66 m² · 3 amb · 1986USD 1.818/m²ajustado 1.773 · similitud 85
VENTA DE HERMOSO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADOVilla Crespo · 70 m · 74 m² · 3 amb · 1988USD 2.162/m²ajustado 2.123 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 64 m² · 3 amb · 1970USD 2.188/m²ajustado 2.350 · similitud 80
Venta Depto Semi Piso 3 Amb con Patio Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 56 m² · 3 amb · 1957USD 1.607/m²ajustado 1.733 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 100 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 180 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.