1 / 22VENTA DE HERMOSO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO
Gurruchaga 448
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 446.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON HERMOSA VISTA ABIERTA Y COCHERA CUBIERTA
COMODO Y LUMINOSA UNIDAD
COCINA CON COMEDOR DIARIO - BARRA ABIERTA AL COMEDOR
LAVADERO INDEPENDIENTE
BALCON CORRIDO CON SALIDA POR COMEDOR Y POR DORMITORIO
BAñO COMPLETO
DORMITORIO CON AMPLIO Y COMODO PLACARD
UBICADO EN EL ULTIMO PISO
EDIFICIO CON 2 ASCENSORES - 8 PISOS - 4 DEPTOS POR PISO
MUY BIEN UBICADO - ENTRE LA CALLE CAMARGO Y AVENIDA CORRIENTES - ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES - A 3 CUADRAS DE SUBTE B ESTACION MALABIA.
TU LUGAR TE ESPERA!!
Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Piso Alto en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 66 m² · 3 amb · 1986USD 1.818/m²ajustado 1.806 · similitud 87
Departamento En AlmagroAlmagro · 350 m · 75 m² · 3 amb · 1986USD 1.733/m²ajustado 1.764 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 61 m² · 3 amb · 1977USD 2.128/m²ajustado 2.167 · similitud 80
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 75 m² · 3 amb · 1986USD 1.867/m²ajustado 1.821 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente en Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 69 m² · 3 amb · 1976USD 2.014/m²ajustado 2.135 · similitud 77
Venta Departamento Piso Alto 3 Ambientes, Dependencia Mas Escritorio, Toilette Balcón Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 93 m² · 3 amb · 1986USD 1.753/m²ajustado 1.850 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 290 m
- SDorregoSubte · Línea B · 800 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 850 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.