1 / 8 · 42 más en el avisoVenta 4 Amb C/cochera a Estrenar - Villa Crespo - Malabia 150 - Amenities
Malabia al 100
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 131 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 546.000 / mes
Descripción
Presentamos en venta unidades en " solares de malabia ". En pleno villa crespo sobre calle malabia 150. A dos cuadras de av. corrientes Y estacion subte B "malabia - O. pugliese". Ubicacion estrategica Y comoda hacia todos los puntos de la ciudad. A solo 5 cuadras del parque centenario. solares de malabia es un esplendido edificio de diferentes tipologias.. En este caso presentamos la tipologia de 4 ambientes. detalles de "solares de malabia": - conformado por 41 unidades - esplendidas unidades de 2, 3 y 4 ambientes con lavadero - grupo electrogendo al 100 (es decir que ante un corte de energia se abastece absolutamente todo, como si no se hubiera cortado la luz) - 10 pisos en total + terraza solarium con amplia piscina- amplio quincho con parrilla Y barra - servicios de gas Y electrico- calefaccion por piso radiante - caldera individual baxi - cinco unidades por piso - encargado con vivienda - seguridad 24hs. - gimnasio en planta baja - unidades con Preinstalacion aaa- servicio de Seguridad popdra recibir paquetes y se comunica con la unidad y los conecta por portero eléctrico si es necesariounidad de 4 ambientes: - Con orietacion al frente con Balcon- 3 dormitorios (1 en suite) - Lavadero con caldera baxi- Piso radiante - Toilette - Pisos porcelanato - Entrada de servicio - incluye cochera fija cubierta en planta baja (15) no dejes de conocer esta unidad. Contactanos Y coordinemos una visita A "solares de malabia". O1ne brokers - Negocios Ver datos 1web: Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokerstasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Villa Crespo - 4 ambientes - PozoVilla Crespo · 230 m · 152 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.546/m²ajustado 2.642 · similitud 83
Departamento - Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 143 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.139/m²ajustado 3.237 · similitud 80
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN VILLA CRESPO DE CATEGORÍA CON AMENITIES FULLVilla Crespo · 380 m · 148 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.973/m²ajustado 3.083 · similitud 80
Villa Crespo: 4 Ambientes - Amplio Balcón C/ Parrilla PropiaVilla Crespo · 230 m · 152 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.533/m²ajustado 2.765 · similitud 79
Villa Crespo: Pisos 4 Ambientes Gran Balcón Con Parrilla, Amenities, Cochera - Cuotas En PesosCaballito · 230 m · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.546/m²ajustado 2.772 · similitud 78
Departamento 4 Ambientes - Aráoz 150 7°Caballito · 230 m · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.599/m²ajustado 2.830 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.