1 / 8 · 10 más en el avisoVenta: 2 Ambientes con Patio Propio y Cochera | Apto Crédito | Villa del Parque
Nazarre al 3300
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
¡nuevo precio: usd 119. 000! ¡Un 2 ambientes con patio propio, cochera y la calidez de un verdadero hogar en Villa del Parque! Luz natural, ambientes acogedores y un espacio exterior propio para disfrutar. En Nazarre al 3300, entre Campana y Llavallol, a pasos del centro comercial de Villa del Parque, se encuentra este atractivo departamento de 2 ambientes, 44, 53 m² totales, con patio propio y cochera. Ubicado en el primer piso, con acceso por escalera o por cualquiera de los dos ascensores del edificio, se destaca por su agradable luminosidad, distribución funcional y una cálida atmósfera que invita a sentirse en casa. Sus caracteristicas: * Living comedor: con pisos de parquet y salida directa al patio, que aporta luz natural, ventilación y una agradable conexión con el exterior. * Dormitorio: luminoso, con placard empotrado y espacio adicional de guardado. * Cocina independiente: funcional, con excelente capacidad de almacenamiento y salida al patio, sumando practicidad y ventilación natural. * Patio propio: uno de sus grandes diferenciales. Un espacio versátil para incorporar plantas, crear un rincón de descanso o simplemente disfrutar del aire libre. * Cochera: un atributo que aporta comodidad y valor a la propiedad. ¿Por qué elegirla? - Excelente ubicación, próxima al centro comercial, medios de transporte y servicios. - Patio propio con acceso desde el living y la cocina. - Ambientes luminosos y distribución funcional. - Cocina independiente. - Cochera. - Acepta mascotas. - Apto crédito. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, desean independizarse o invertir en una zona residencial consolidada. Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad, espacio exterior y la calidez de un verdadero hogar!! Vení a conocerla. ¡Quizás sea ese lugar donde te imagines viviendo desde el primer momento! Coordiná tu visita, será un placer acompañarte a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Mariale Gilly | Soldati PropiedadesTel: 11 Ver datos Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,1 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | 2 Ambientes: Patio Propio / Cochera / Villa del Parque.Villa del Parque · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1997 · cocheraUSD 2.864/m²ajustado 2.864 · similitud 97
Venta de Departamento 2 Amb. en Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.889/m²ajustado 2.394 · similitud 90
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 90 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.946/m²ajustado 3.584 · similitud 77
Departamento - Venta - 2 Ambientes - Villa del Parque - Apto CreditoVilla del Parque · 450 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.630/m²ajustado 1.963 · similitud 76
Depto. 2 Amb. Al Fte. C/ Balcón, Parrilla y Cochera Cub. – Apto Credito Villa del ParqueVilla del Parque · 370 m · 49 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.388/m²ajustado 2.373 · similitud 73
Departamento de 2 Ambientes Al Contrafrente en 6° Piso, Balcon Aterrazado, ToileVilla del Parque · 460 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.123/m²ajustado 3.674 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO SCHILLEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 430 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.