1 / 8 · 6 más en el avisoEmilio Lamarca y Av Beiro - T/al Fte 50 m² Impec Balcon Vista Abierta Todo Sol Todo Externo
Emilio Lamarca AL 3300 2°
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 116.458 / mes
Descripción
2 ambientes. Todo al frente. 50 M2. Impecable. Amplio balcon corrido con proteccion. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Amplia cocina. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con rampa para discapacitados, 8 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 116. 458. - incluye aysaentre av. Beiro Y pedro varela(A 5 de av. San martin Y metrobus - A 5 de av. Chivilcoy - A 5 de plaza devoto - A 6 de estacion villa del parque del ffcc) villa del parqueapto discapacitados: Sí. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % superficie · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Emilio Lamarca y Av Beiro - T/al Fte 50 m² Impec Balcon Vista Abierta Todo Sol Todo ExternoVilla Devoto · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1986USD 2.380/m²ajustado 2.380 · similitud 98
Depto en Venta 3 Amb. con Balcón, Vista Abierta.Villa del Parque · 140 m · 58 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.328/m²ajustado 2.135 · similitud 74
Venta de Monoambiente a Estrenar en FlorestaFloresta · 440 m · 54 m² · 1 ambUSD 1.704/m²ajustado 1.780 · similitud 68
Venta 1 Ambiente en FlorestaFloresta · 440 m · 45 m² · 1 ambUSD 1.940/m²ajustado 1.962 · similitud 65
Departamento Mono Ambiente a Estrenar Villa DevotoVilla Devoto · 70 m · 38 m² · 1 amb · 2021USD 2.368/m²ajustado 1.930 · similitud 60
Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos AiresVilla del Parque · 490 m · 66 m² · 2 amb · 2021USD 1.788/m²ajustado 1.611 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 910 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.