1 / 8 · 22 más en el avisoVenta - Monoambiente - Vista Abierta - Villa del Parque
Av. Nazca 3188
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 157.000 / mes
Descripción
Venta Departamento Monoambiente a estrenar en piso alto y vista abierta. Amplio ambiente con salida a balcon al frente. Cocina integrada con bajomesada y alacena, cocina integrada con horno electrico, Placard completo con interiores y frentes integrales, conexion para lavarropas. Baño completo con bañera. Agua caliente central, preinstalación de aire acondicionado. El edificio tiene sum con parrilla y Solarium en azotea. Apto profesional y Apto Crédito. Primera escritura. Posesión inmediata. Ubicado sobre Av. Nazca, cercano a Av. San Martin. Accesibilidad: Si (Ley 5115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vta Monoamb Balcón a Estrenar V del ParqueVilla del Parque · 310 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.324/m²ajustado 2.369 · similitud 84
Oportunidad Impecable Monoambiente con Gran BalconVilla del Parque · 180 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.075/m²ajustado 2.072 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente Categoria en Villa del ParqueVilla del Parque · 120 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.452/m²ajustado 2.533 · similitud 83
Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos AiresVilla del Parque · 230 m · 40 m² · 1 ambUSD 1.975/m²ajustado 2.026 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente Villa del Parque a Estrenar con BalconVilla del Parque · 240 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.183 · similitud 80
Departamento en Venta de 1 Ambiente con Balcón Al Frente - Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.324/m²ajustado 2.244 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 700 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 850 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.