1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Categoria en Villa del Parque
Nazarre al 2900
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Comprá en pozo en villa del parque | anticipo + cuotastu primera vivienda puede empezar hoy. Tu próxima inversión también. En la estratégica esquina de Nazarre y Argerich, en Villa del Parque, se desarrolla un moderno proyecto residencial de 7 pisos, con semipisos de 1 y 2 ambientes, pensado para quienes buscan diseño, luminosidad, funcionalidad y calidad constructiva. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan comprar su primera vivienda como para inversores que quieren ingresar a un proyecto desde el pozo, con la posibilidad de realizar un anticipo y financiar el saldo en cuotas. Su desarrollo en esquina permite aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación y las visuales, creando espacios modernos y luminosos donde cada metro cuadrado está pensado para disfrutar. calidad constructiva Y confortel proyecto incorpora materiales, terminaciones y prestaciones seleccionadas para ofrecer una excelente experiencia de vida: * Balcón aterrazado con parrilla en todas las unidades, un verdadero espacio adicional para disfrutar y compartir. * Pisos de pvc, modernos, resistentes y de fácil mantenimiento. * Aberturas con perfilería A30 y dvh, con paños vidriados de piso a techo que potencian la luminosidad de los ambientes. * Losa de hormigón visto, aportando un estilo arquitectónico contemporáneo y distintivo. * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. * Mesadas de granito negro o similar, combinando estética y resistencia. * Griferías fv. * Sanitarios Roca. * Portero visor, para mayor comodidad y seguridad. * Acceso al edificio mediante llave magnética, incorporando practicidad y control de acceso. una ubicación que lo tiene todoen el entorno inmediato encontramos una amplia variedad de servicios, espacios verdes, instituciones educativas, clubes, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas. Entre sus principales puntos de interés: Facultad de Agronomía de la ubafacultad de Ciencias Veterinarias de la ubaclub ComunicacionesPlaza ArenalesCentro comercial a cielo abierto de la calle CuencaPolo gastronómico de Villa DevotoCentros de salud y serviciosEstación Villa del Parque del Ferrocarril San MartínUna ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con conectividad, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. para vivir. Para invertir. Para crecer. Comprar en pozo es elegir hoy pensando en mañana. Si estás buscando tu primera vivienda, encontrá una forma accesible de dar el gran paso mediante un esquema de anticipo + financiación en cuotas. Si sos inversor, ingresá a un proyecto moderno en una ubicación consolidada, con tipologías de 1 y 2 ambientes, gran versatilidad y atributos especialmente buscados por quienes eligen una propiedad para vivir o alquilar. Una propuesta pensada para disfrutarla desde el primer día y para que siga siendo una excelente decisión a futuro. Nazarre 2999 – Villa del ParqueEdificio de 7 pisosSemipisos de 1 y 2 ambientesBalcones aterrazados con parrilla en todas las unidadesdvh con perfilería A30Losa de hormigón vistoPreinstalación de aire acondicionadoPortero visor + acceso con llave magnéticaAnticipo + financiación en cuotasIdeal para primera vivienda o inversiónConsultanos por las unidades disponibles, precios y alternativas de financiación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos AiresVilla del Parque · 130 m · 40 m² · 1 ambUSD 1.975/m²ajustado 1.962 · similitud 87
Venta - Monoambiente - Vista Abierta - Villa del ParqueVilla del Parque · 120 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 2.270/m²ajustado 2.198 · similitud 83
Oportunidad Impecable Monoambiente con Gran BalconVilla del Parque · 260 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.075/m²ajustado 2.006 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente Villa del Parque a Estrenar con BalconVilla del Parque · 350 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.114 · similitud 81
Vta Monoamb Balcón a Estrenar V del ParqueVilla del Parque · 240 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.324/m²ajustado 2.294 · similitud 79
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital FederalVilla del Parque · 70 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.974/m²ajustado 1.936 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO SCHILLEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 580 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.