1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes en Villa del Parque
Teodoro Vilardebó al 2400
Ficha
- Superficie total
- 164 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta casa en Villa del Parque Bellísima casa! Ubicada a 2 cuadras de la plaza Aristobulo del Valle. De construcción robusta y materiales nobles nos recibe cálida y amigablemente. Al ingresar encontramos el living comedor de generosas medidas con ventanales al frente. El mismo nos conecta con los dos dormitorios que hay en la planta baja y el baño principal. El ala social continua hacia el interior del lote conectándonos con la cocina, bañada de luz natural que recibe del patio central de la vivienda. Allí encontramos el baño de servicio y el lavadero. En la segunda planta se desarrolla un quincho completo, una habitación contigua, ambos envueltos en dos niveles de terraza que le dan unicidad y privacidad a los espacios. A continuación se detallan las medidas de los ambientesliving comedor: 7. 6m x 4mcocina: 3. 5m x 2. 95mdormitorio 1: 3. 8m x 2. 8mdormitorio 2: 2. 85m x 2. 8mdormitorio 3: 3. 45m x 3. 4mbaño: 2. 85m x 1. 4mbaño servicio: 0. 9m x 0. 9mlavadero: en patiopatio: 4. 1m x 2. 85mterraza: 7. 9m x 4. 15m + 3. 1m x 1. 8mquincho: 4m x 3mterraza 2: 4. 15m x 3. 6mPropiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, cabamatricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +5,4 % superficie · -4,7 % baños · +1,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Villa del ParqueVilla del Parque · 290 m · 201 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.687/m²ajustado 1.530 · similitud 59
Hermosa Casa de 6 Ambientes en Tres Plantas Sobre Lote de 8.66 X 19.50Villa del Parque · 340 m · 260 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.077/m²ajustado 984 · similitud 38
Lote Propio de 8.66 X 21.24 - 2 Unidades en Block con Garage - Patio y TerrazaVilla del Parque · 490 m · 220 m² · 6 amb · 1981 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 911 · similitud 37
Casa de 5 Ambientes Reciclada a Nuevo con Terraza y Parrilla en Villa del ParqueVilla del Parque · 80 m · 67 m² · 5 amb · 1983USD 3.948/m²ajustado 3.111 · similitud 36
Casa de Dos Pisos con Patio Parrilla, Terraza, Doble Cochera en Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 276 m² · 5 amb · 2011USD 1.413/m²ajustado 1.265 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 480 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.