1 / 8 · 23 más en el avisoVenta PH de 4 Ambientes Balcón y Patio en Villa Devoto
Coronel Ramon Lista al 5100
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Espacio, privacidad Y sin expensas, al valor de un departamento. ¡ph en triplex moderno con patio Y balcon! Excelente oportunidad en Villa Devoto, a metros de Av. Beiro, frente de la plaza Ravignani, lo que asegura una vista abierta y a metros del Megatlon. ¡sin expensas! ¡apto credito! ¡apto profesional! ¡apto mascotas! Servicio de gas y luz independiente (agua compartido) Disposición del ph: Se accede por un segundo piso por escaleras, frente. Al ingresar nos encontramos con cocina integrada, toilette de recepción, living comedor y salida al balcón con una vista abierta a la plaza Ravignani. En primer piso nos recibe un baño completo con grifería y artefactos de primeras marcas, dos dormitorios a ultimar detalles (a elección de pisos) y placar empotrado. En planta alta nos encontramos con un sector para quincho, play room u otra habitación, con gran luminosidad y salida al balcón terraza de generosas dimensiones con vista abierta al frente! Ubicación: Una ubicación codiciada en el corazón de Villa Devoto que combina la tranquilidad y aire puro del Jardín de la Ciudad con un polo comercial y gastronómico vibrante a pocos pasos, y excelente conectividad de transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH / Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en Villa DevotoVilla Devoto · 190 m · 88 m² · 4 ambUSD 2.602/m²ajustado 2.422 · similitud 75
Venta PH de 2 Ambientes en Villa DevotoVilla Devoto · misma dirección · 70 m² · 2 ambUSD 2.114/m²ajustado 1.990 · similitud 57
Venta PH 4 Ambientes con Balcón y Terraza en Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 170 m² · 4 amb · 2001USD 1.265/m²ajustado 1.380 · similitud 54
PH en Venta de 5 Amb en Villa DevotoVilla Devoto · 370 m · 136 m² · 5 amb · 1976USD 1.525/m²ajustado 1.540 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADO DE ISRAELEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EHOGAR SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriEspacio verde · Plaza · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.