1 / 8 · 42 más en el avisoCasa. 4 Amb. Lote 50 m. Jardin. a Refaccionar. Villa Devoto. Av Mosconi 4177
Av. Mosconi 4177
Ficha
- Superficie total
- 499 m²
- Cubierta
- 184 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 3
Descripción
Casa sobre lote propio, a refaccionar. Antigüedad estimada: años 35. Superficie cubierta aprox. 184 m²; terraza aprox. 25 m²; jardines delantero y trasero (aprox. 35 m² y 260 m²). Planta baja: cochera para 3 autos, dormitorio, baño completo y acceso al jardín. Primer piso: living-comedor, cocina con comedor diario y toilette. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo; salida a terraza. Datos urbanísticos (Código Urbanístico caba) usab 1 - altura máx. 12 m (pb + 3 pisos + balcones) Lote: 8, 7 m frente × 50, 12 m fondo (436 m² totales) Superficie vendible estimada: 544 m² Construibles: 783 m² Mixtura de usos: media (residencial, comercial, institucional hasta 500 m²) Plusvalía: 84 m² - 6000 usd. Ubicación: Av. Mosconi 4177, Villa Devoto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,4 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta a Estrenar 4 Ambientes en Villa DevotoVilla Devoto · 360 m · 300 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.892 · similitud 47
Venta Casa Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 305 m² · 5 amb · 1999 · cocheraUSD 2.262/m²ajustado 2.103 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. MATER DOLOROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESAN JUAN BOSCOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 370 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.