1 / 8 · 22 más en el avisoVenta PH 3 Dorm. con Terraza. Sin Expensas - Villa Pueyrredón
Cuenca 5000
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, con gran luminosidad y espacios funcionales. En el primer piso se accede a un amplio living-comedor con cocina semi integrada y barra desayunadora. Lavadero independiente. Cuenta con dos cómodas habitaciones con placard, ambas con muy buena luz natural, y un baño completo. Subiendo al segundo piso nos encontramos con la master suite, una habitación con vestidor y baño completo, todo vental, que genera mas amplitud (no esta en planos) Desde este nivel se accede a la parrilla y a una amplia terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con 3 equipos equipos de aire acondicionado, cocina a gas y calefón. Metraje por escritura 62. 13m2 cubiertos y 59. 37 descubiertos. Metraje real aprox 100m2 cubiertos y 121. 5 totales. Luego se hizo una habitación en suite en la planta alta, con autorización de los vecinos certificada ante escribano. No apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,8 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,8 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Dorm. con Terraza. Sin Expensas - Villa PueyrredónVilla Devoto · misma dirección · 121 m² · 4 amb · 2014USD 1.479/m²ajustado 1.479 · similitud 97
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Pueyrredón · 230 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.695 · similitud 76
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Devoto · 230 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.695 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 460 m · 102 m² · 3 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.069 · similitud 60
Departamento 3 Ambientes en Venta Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 143 m² · 3 amb · 1966USD 1.224/m²ajustado 1.607 · similitud 58
PH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 500 m · 148 m² · 4 amb · 1967USD 1.270/m²ajustado 1.552 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.