1 / 8 · 13 más en el avisoPH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Villa Devoto
Nogoyá 5301 y Avenida Lope de Vega
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Nogoyá y Avenida Lope de Vega (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,7 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes con Terraza, 2 Baños de Diseño y Suite Moderna en Monte CastroMonte Castro · 470 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.590/m²ajustado 1.603 · similitud 78
Venta Ph 3 Ambientes En Monte CastroMonte Castro · 280 m · 111 m² · 3 amb · 2026USD 901/m²ajustado 727 · similitud 70
PH en Venta 4 Amb con Terraza Refaccionado Total!Villa Real · 330 m · 116 m² · 4 ambUSD 1.724/m²ajustado 1.751 · similitud 67
Espectacular PH en Dúplex Al Frente – Terraza Privada, Suite con Vestidor y Mucha Luz!Villa Real · 490 m · 95 m² · 3 amb · 2024USD 1.947/m²ajustado 1.535 · similitud 66
Monte Castro PH 3 Ambientes a Nuevo con TerrazaMonte Castro · 480 m · 130 m² · 3 amb · 1970USD 1.377/m²ajustado 1.564 · similitud 60
Venta PH 2 Ambientes Quincho y Terraza en DevotoMonte Castro · 260 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 999/m²ajustado 990 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.