1 / 8 · 1 más en el avisoVenta Lote Usab 2 Caballito 986 m Vendibles
Coronel Apolinario Figueroa 1700
Ficha
- Superficie total
- 343 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Jorge Roberto Llama Somoza Y James. Venta Lote a dos cuadras Plaza Irlanda 986m2 Vendibles usab2. Se trata de un lote ubicado en Apolinario Figueroa al 1700 a una cuadra de Avenida Donato Alvarez y dos de Av Gaona, en una zona de continuo desarrollo. Características: Frente: 8, 87 m2. Profundidad: 39, 30 m2. Zonificación: usab2. Altura máxima: 14, 60 m. mixtura de usos A2. plusvalia no beneficia. Se permiten pb+4 pisos. El lote no tiene plusvalía determinada, por lo cual dgiur determinara la misma. No dudes en consultarnos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,6 % superficie · +1,8 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote Usab 2 Caballito 986 m VendiblesVilla Gral. Mitre · misma dirección · 343 m²USD 875/m²ajustado 875 · similitud 89
Lote Para 1.400 m² VendiblesVilla Gral. Mitre · 260 m · 296 m²USD 1.382/m²ajustado 1.385 · similitud 71
Excelente Terreno en Av Gaona 2500 - Lideres en TerrenosCaballito · 320 m · 386 m² · 1966USD 1.865/m²ajustado 1.904 · similitud 70
Terreno en Venta en Donato Álvarez Al 1500Caballito · 400 m · 245 m²USD 1.429/m²ajustado 1.396 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 870 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.