1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Villa Gral. Mitre
Fragata Sarmiento al 1800
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
Ubicacion privilegiadala ubicación del Emprendimiento esestratégica, ubicado en el centro de laCapital Federal. El emprendimiento se encuentraEmplazado entre las Avenidas sanmartin Y juan B. Justo Cercano amedios de transporte publico, Metrobús (Av. San Martin y el de Juan B Justo) , espaciosverdes, áreas comerciales. Variedad de gastronomía y cafeterías de especialidad. Tu Hogar en una Zona residencial ycerca de todo! emprendimiento de categoriaplanta baja + 12 pisosAscensor Alta Velocidad 1ra MarcaCocheras OptativasEspacio BicicleteroPortero Visor con Cámaras SeguridadS. U. M Con terraza y Parrilla. dos ambientes 56 M2Unidades al frente con Balcón Panorámico con orientación esteCocina IndependientePisos Porcelanato 1° calidad. Puerta de Seguridad multi anclajePortero Visor c/ cámarasHabitación con Placard e interiores equipadosPiso simil madera en HabitaciónAberturas Aluminio doble Hoja y PersianasCalefacción a Gas Naturalen Living y habitaciónLa tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb a EstrenarVilla Gral. Mitre · misma dirección · 56 m² · 2 ambUSD 2.268/m²ajustado 2.597 · similitud 95
Depto Divisible 2 Amb con Balcón Terraza - Opción + CocheraPaternal · misma dirección · 56 m² · 2 ambUSD 2.188/m²ajustado 2.505 · similitud 94
Dos Ambientes Exclusivo Piso Alto (No Ultimo) con Balcon y Cochera. Impecable Estado. Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 20 m · 56 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.125/m²ajustado 2.125 · similitud 94
Venta · Departamento 2 Ambientes · Start Residencias · Av San Martín 2300Paternal · 130 m · 54 m² · 2 amb · 2023USD 2.130/m²ajustado 2.423 · similitud 88
Av San Martin 2300 - Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 53 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.262/m²ajustado 2.240 · similitud 86
2 Ambientes Al Frente en La Paternal – Apto CréditoPaternal · 80 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.360/m²ajustado 2.649 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 30 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 50 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 930 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.