1 / 8 · 33 más en el avisoAmplio 6 Amb. V. Mitre, Dos Balcones Apto Profes.
Avenida Teniente General Donato Álvarez 2000
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 390.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. La propiedad está compuesta por la unificación de dos departamentos contiguos. Uno de cuatro ambientes, y otro de dos ambientes, siendo las unidades A Y B del 6º piso, por lo cual posee doble entrada y en total seis ambientes. Es apto profesional. Por sus características puede usarse para una amplia vivienda, dividirla en dos, o bien vivienda y sector consultorio. Posee gran living comedor, con ventanal de salida a amplio balcón al frente. Cocina- comedor, con muebles mesada, bajo mesada y alacenas. Salida a segundo balcón con cerramiento donde se encuentra el lavadero. Dos baños completos con bañera y un toilette. Cuatro habitaciones con placard. Tercer balcón. Espacio de otro ambiente que puede usarse como una habitación más, espacio de trabajo, comedor, etc. Toda la propiedad cuenta con mucha luz natural, y todos sus ambientes son muy aireados. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a metros del Metrobús de Av. San Martín, tres cuadras del Metrobús de la Av. Juan B. Justo, y tres de Alvarez Jonte. Estación de Tren Paternal a seis cuadras. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,3 % superficie · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Ambientes con Balcón - Pileta - Sum - Parrillas - Gym - PaternalPaternal · 120 m · 107 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.476/m²ajustado 2.128 · similitud 66
3 Ambientes con Gran Patio en Venta | Seguí 1939 1b | QboVilla Gral. Mitre · 220 m · 126 m² · 3 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.702 · similitud 65
Venta PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con Terraza en PaternalPaternal · 140 m · 125 m² · 4 amb · 2011USD 1.352/m²ajustado 1.236 · similitud 61
Venta | Departamento | Paternal | 4 Ambientes | Apto Credito | 3 Dorm. | Toilette | Coch OpcPaternal · 130 m · 100 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.745/m²ajustado 1.553 · similitud 60
Dúplex 3 Ambientes con Balcón Terraza en Venta | Seguí 1939 11a | QboVilla Gral. Mitre · 220 m · 108 m² · 3 ambUSD 1.861/m²ajustado 1.849 · similitud 59
Exclusivo 3 Amb con Balcon Corrido Aterrazado y Cochera Piso 14 con AmenitiesPaternal · 110 m · 99 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.677/m²ajustado 2.269 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CLARETEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 440 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 810 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.