1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera / Villa Gral Mitre
Terrada 1870
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta | Hermoso 2 Ambientes con Cochera y Amplio Balcón Terraza - Barrio Gral. MitreSup. Total: 64, 22 m²Departamento moderno de 4 años de antigüedad, construccion muy solida. luminoso ascensorcochera fija balcon aterrazado apto creditocalefacción por estufa de tiro balanceado Agua caliente por termotanque Expensas Totales: $195. 000 (incluye aysa y cochera). superficiessup. Cubierta: 48, 96 m²Sup. Semidescubierta: 4, 49 m²Sup. Descubierta: 10, 77 m²Sup. Total: 64, 22 m² Distribución y Metrajes por AmbienteLiving-comedor: 3, 00 x 5, 40 m. Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. Balcón Terraza: 5, 00 x 3, 50 m. Un espacio exterior generoso, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina: 6, 10 x 1, 69 m. Equipada con mobiliario completo de excelente categoría. Habitación (Contrafrente/Orientación Oeste): 4, 13 x 2, 83 m. Muy luminosa y cómoda. Espacio escritorio /baulera: 1, 35 x 2, 53 m. Un sector comodísimo para sector de trabajo en casa o gran espacio de guardado. Baño Completo: 2, 24 x 1, 90 m. De medidas muy generosas. Hall de distribución: 1, 79 x 1, 13 m. ¡No te lo pierdas! Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · +2,8 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 58 m² · 2 ambUSD 1.981/m²ajustado 2.250 · similitud 82
Venta Dpto. 3amb. con Balcón y Cochera. AmenitiesVilla Santa Rita · 170 m · 73 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.315/m²ajustado 2.406 · similitud 75
Constructora Directo - Amplio 2 Ambientes Al Frente - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.499 · similitud 74
Constructora Directo - 2 Ambientes en Esquina a EstrenarVilla Santa Rita · 250 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.211/m²ajustado 2.554 · similitud 73
Departamento Monoambiente en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 170 m · 73 m² · 1 ambUSD 1.363/m²ajustado 1.617 · similitud 72
En Venta – Departamento de 3 Ambientes con Balcón Cochera Fija Aterrazado | Luz, Confort y Vista AbVilla Santa Rita · 250 m · 57 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.456/m²ajustado 2.423 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.