1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Santa Rita
Av Nazca al 1900
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 2 ambientes en villa santa rita - próximo A entregarlas fotos corresponden a un piso 3, esta unidad se encuentra en piso 1. Ubicado en Av Nazca 1958, este moderno departamento se encuentra en una zona de expansión con excelente conectividad. A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo. Características de la unidad: - Pisos de porcelanato en estar, comedor y dormitorios- Cocina con muebles melamínicos y anafe eléctrico- Baño con revestimiento de porcelanato- Calefacción central por piso radiante- Previsión para aire acondicionado splitEl edificio de pb + 9 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local comercial en planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno dinámico. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +1,5 % superficie · -1,2 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera / Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 170 m · 64 m² · 2 amb · 2022 · cocheraUSD 2.172/m²ajustado 1.912 · similitud 82
Constructora Directo - Amplio 2 Ambientes Al Frente - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.201 · similitud 80
Constructora Directo - 2 Ambientes en Esquina a EstrenarVilla Santa Rita · 370 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.211/m²ajustado 2.249 · similitud 75
Departamento Monoambiente en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · misma dirección · 73 m² · 1 ambUSD 1.363/m²ajustado 1.424 · similitud 73
En Venta – Departamento de 3 Ambientes con Balcón Cochera Fija Aterrazado | Luz, Confort y Vista AbVilla Santa Rita · 340 m · 57 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.456/m²ajustado 2.076 · similitud 73
Venta Dpto. 3amb. con Balcón y Cochera. AmenitiesVilla Santa Rita · 20 m · 73 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.315/m²ajustado 2.099 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.