1 / 8 · 23 más en el avisoVenta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Lugano.
Avenida Castañares 4300
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 84.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente. - Muy luminoso. - Piso 9. - Superficie total 59 mts. - Baño completo. - 2 dormitorios. - Placard en cada habitación. - Cocina completa. - Espacio para lavarropas. El edificio se encuentra frente al parque Indoamericano, en la esquina de la facultad utn, 50 metros de la rotonda de Escalada y a una cuadra y media de la Autopista Richieri. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb Balcon Cochera Villa LuganoVilla Lugano · misma dirección · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 1.207/m²ajustado 1.207 · similitud 97
Departamento en Venta en Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 20 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.237/m²ajustado 1.406 · similitud 95
Departamento de Tres Ambientes en Planta Baja Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.229/m²ajustado 1.392 · similitud 93
Venta Departamento 3 Ambientes, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 50 m · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.200/m²ajustado 1.154 · similitud 93
Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 m · 59 m² · 3 amb · 2013USD 1.136/m²ajustado 1.279 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 62 m² · 3 amb · 2010USD 1.089/m²ajustado 1.262 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 110 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.