1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento de Tres Ambientes en Planta Baja Barrio Nuevo Parque Avellaneda
Benitez Julio Omar 4242
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 77.200 / mes
Descripción
Hermoso departamento en venta en el edificio 5 de Barrio Nuevo, parque Avellaneda. Excelente estado! El departamento es de tres ambientes en planta baja! Con patio. Tiene cocina semi-integrada, cocina con lavadero, living comedor con patio, dos dormitorios y baño completo con bañadera. Está en excelente estado! Superficie cubierta de 55, 84. Superficie semi cubierta de 4, 04. Superficie total de 59, 88 metros cuadrados. Es apto crédito! Consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Forneris braña. Matrícula 9700 cucicba / Matrícula 1145 pba La Matanza. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 75.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 72.500 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.237/m²ajustado 1.241 · similitud 95
Venta Departamento 3 Ambientes, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 50 m · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.200/m²ajustado 1.019 · similitud 95
Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2013USD 1.136/m²ajustado 1.129 · similitud 94
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Lugano.Villa Lugano · 70 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 1.172/m²ajustado 1.035 · similitud 94
Reservada Departamento en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2015USD 949/m²ajustado 930 · similitud 94
Venta Departamento 3 Ambientes Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 62 m² · 3 amb · 2010USD 1.089/m²ajustado 1.114 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 90 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 90 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.