1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta en Barrio Nuevo Parque Avellaneda
Avenida Castañares 4315
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Tres ambientes en venta en excelente estado, edificado en esquina! Tiene doble ventilacióin. A metros de la utn. Multiples líneas de colectivo sobre Castañares y sobre Saraza. El departamento tiene living comedor con balcón, cocina con desayunador de diario y lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Dormitorios, living y cocina con ventana! Medidas pensadas para personas con movilidad reducida. Es super amplio y luminoso. Superficie total de 59 metros cuadrados. Cochera en venta en el complejo! Consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Forneris braña. Matrícula 9700 cucicba / Matrícula 1145 pba La Matanza. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Lugano.Villa Lugano · 20 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 1.172/m²ajustado 1.032 · similitud 96
Departamento de Tres Ambientes en Planta Baja Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.229/m²ajustado 1.225 · similitud 95
Venta Departamento 3 Ambientes, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.200/m²ajustado 1.015 · similitud 95
Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 m · 59 m² · 3 amb · 2013USD 1.136/m²ajustado 1.125 · similitud 92
Reservada Departamento en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 150 m · 59 m² · 3 amb · 2015USD 949/m²ajustado 927 · similitud 92
Venta Departamento 3 Ambientes Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 62 m² · 3 amb · 2010USD 1.089/m²ajustado 1.110 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.