1 / 8 · 31 más en el aviso[ Venta Casa | 3 Ambientes | Quincho | Potencial Constructivo | Taller | Lugano ]
Jose Ignacio Rucci 3865
Ficha
- Superficie total
- 434 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Hermosa casa de categoría ubicada en Lugano sobre un lote de 10 metros de frente por 33 metros de fondo. Venta de casa – Villa Lugano, caba. José Ignacio Rucci al 3800, entre Zelarrayán y Av Castañares. 3 Ambientes + Quincho + Taller y lavadero - 434 m2 Totales. -- Características principales -- Superficie total: 434 m2. Superficie Cubierta propia: 170 m2. Superficie Semicubierta: 24 m2. Superficie Descubierta 240 m2. - -- Distribución -- ]- 2 Habitaciones. ]- 2 Toilettes. ]- 1 Baño completo. ]- Sala de estar. ]- Cocina Comedor. ]- Patio con Jardín. ^ extras^ ]- Quincho cubierto con Amplia parrilla. ]- Taller de herramientas + lavadero. ]- Terraza lista para poder construir arriba. - [ Contactate para hacer una visita ] Algunas imágenes han sido retocadas con ia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. - Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,6 % superficie · +1,8 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Toda en Planta Baja en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 290 m · 400 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 368/m²ajustado 437 · similitud 73
Venta de Chalet 4 Amb. en 2 Plantas S/lote 500 m. Villa Lugano - Excelente EstadoVilla Lugano · 350 m · 500 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 580/m²ajustado 565 · similitud 64
Espectacular! 2 Casas en Pb y 1er Piso. 10 Amb con Local, Garage Para 3 Autos, Patios y TerrazaVilla Lugano · 150 m · 570 m² · 10 amb · 1996 · cocheraUSD 561/m²ajustado 467 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPlaza Nicolás GranadaEspacio verde · Plaza · 390 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.