1 / 8 · 28 más en el avisoCasa Lote Propio 8,66 X 44 Parque y Pileta
Cañada De Gomez 4400
Ficha
- Superficie total
- 350 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa en lote propio, apto construcción. Vivienda de 4 ambientes, con cochera, parque, pileta y quincho completo. De Filippo Propiedades. Sergio De Filippo Matricula cucicba 9144
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -2 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa 3 Ambientes en LuganoVilla Lugano · 190 m · 313 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 955/m²ajustado 946 · similitud 76
Valor Negociable! Casa en Venta 3 Ambientes Galpón en LuganoVilla Lugano · 310 m · 385 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 545/m²ajustado 646 · similitud 62
Venta Casa Moderna 5 Ambientes con Pileta, Quincho y Garage en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 490 m · 308 m² · 6 amb · 2001 · cocheraUSD 1.396/m²ajustado 1.209 · similitud 47
Casa 7 Ambientes en Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 446 m² · 7 amb · 1991 · cocheraUSD 1.031/m²ajustado 951 · similitud 42
Venta Casa 5 Ambientes en Dos Plantas con Jardín, Parrilla y Garaje en Villa LuganoVilla Lugano · 460 m · 222 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.486/m²ajustado 1.423 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. RICARDO LEVENEEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 510 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.