1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Casa - Villa Lugano - 3 Dorm. con Cochera - Apto Credito
Oliden al 4300
Ficha
- Superficie total
- 216 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta casa 4 ambientes ubicada sobre la calle Oliden 4300 entre Sayos y Ordoñez. Muy linda zona de Villa Lugano, a una cuadra y media de Av. Riestra, a cuatro cuadras de la Estación Lugano, muy próxima a la salida de Au. Dellepiane y Gral Paz. Compuesta de 2 dormitorios con placares empotrados más un tercero que actualmente se utiliza como consultorio, sería un tercer dormitorio con baño en suite. El garage cubierto también está siendo utilizado como espacio de trabajo actualmente. Baño principal con ante baño en pasillo distribuidor hacia los restantes dos dormitorios. Jardín al frente del segundo dormitorio más patio en el fondo con parrilla. La propiedad se encuentra en excelente estado. No dudes en consultar!! Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguercucicba mat Nº 9565 / clm 961Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +4,9 % baños · +4,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Villa Lugano Casa 3 Ambientes Cochera Jardin PatioVilla Lugano · 80 m · 216 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 810/m²ajustado 997 · similitud 77
Se Vende Casa Cuatro Ambientes, con Cochera, Quincho (Villa Lugano)Villa Lugano · 130 m · 272 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 643/m²ajustado 844 · similitud 63
Venta Casa 3 Ambientes en Lote Propio con Cochera, Parque y Quincho en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 380 m · 225 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 933/m²ajustado 1.270 · similitud 57
Se Vende Excelente Casa Cinco Ambientes, con 4 Cocheras, Posible Permuta por Menor Valor!Villa Lugano · 120 m · 260 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.346/m²ajustado 1.412 · similitud 57
Venta Casa 5 Ambientes con Garage Para 3 Vehículos y Parque en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 200 m · 415 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 699/m²ajustado 858 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRISTOBAL COLONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Unidad NacionalEspacio verde · Plaza · 330 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 770 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 270 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.