1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Barrio Savio Edif. 26 (Lugano I y Ii), Caba
Napoleon Uriburu al 5600 e/ Soldado DE LA Frontera Y Cafayate
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes en barrio savio (lugano I Y ii), cabaluminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el Edificio 26, Barrio General Savio. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de ambientes amplios y funcionales en buen estado general, ideal para actualizar o personalizar a gusto. Distribución de la unidad: Living comedor, luminoso. Cocina independiente con espacio de guardado. Hall de distribución con placard empotrado de guardado. Dormitorios con excelente luz natural. Baño completo. Edificio: Edificio bien mantenido que cuenta con un quincho parquizado en su parte trasera, ideal para reuniones, eventos al aire libre y espacio de esparcimiento para los residentes. Características constructivas y detalles: • Buen estado general de conservación con potencial para pequeñas refacciones/modernización. • Distribución muy funcional que optimiza cada metro cuadrado. • Quincho de uso común con espacio verde parquizado. • Placard empotrado en pasillo de distribución para optimizar el guardado. • Ventanas al exterior que garantizan buena ventilación y luminosidad en todos sus ambientes. • Cocina independiente con ventilación natural. Ubicación y entorno: Ubicado dentro del complejo Barrio General Savio (Lugano I y ii), en el Edificio 26 sobre la calle Uriburu al 5695: • Excelente entorno rodeado de jardines, espacios verdes y áreas de esparcimiento. • Próximo a la zona comercial del barrio, con variados comercios de cercanía, farmacias y servicios. • Cercano a establecimientos educativos y centros de salud del barrio. • Ágil salida hacia arterias principales y conectividad dentro de la zona. Valor usd 39. 000. -¡excelente oportunidad por metraje, potencial Y precio! ¡Consultanos y vení a conocerlo! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,4 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Lugano 1 y 2Villa Lugano · 240 m · 49 m² · 3 ambUSD 837/m²ajustado 822 · similitud 87
Hermoso Departamento en Villa Lugano, Muy Luminoso!Villa Lugano · 330 m · 49 m² · 3 amb · 1971USD 898/m²ajustado 873 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 320 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 808/m²ajustado 818 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes Barrio Villa LuganoVilla Lugano · 110 m · 54 m² · 4 amb · 1971USD 796/m²ajustado 802 · similitud 81
Viví con Vista Al Cielo! 3 Amb. Súper Luminoso – Torre 142, Barrio SavioVilla Lugano · 420 m · 50 m² · 3 amb · 1981USD 840/m²ajustado 770 · similitud 80
Departamento en Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 57 m² · 3 amb · 1966USD 772/m²ajustado 791 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES LOLA MORAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 30 m
- EJII Nº 9 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza de las EscuelasEspacio verde · Plaza · 280 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 630 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.