1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento en Villa Lugano
Andrés García al 5700
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
3 ambientes en lugano 1 Y 2 — usd 46. 000Una propiedad con potencial, ideal para quien busca comprar y decorarlaa su gusto. Departamento al frente, con gas natural, aire acondicionado y 3 ventiladores de techo funcionando. El edificio cuenta además con patio compartido y parrillas. Papeles al día. Apto crédito. Valor: usd 46. 000Expensas aproximadas: $110. 000Una oportunidad para transformar este espacio en tu próximo hogar o inversión. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de septiembre de 2026 | USD 46.000 | — |
| 29 de octubre de 2026 | USD 44.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -4 % distancia al subte · +3,6 % espacios verdes · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso Departamento en Villa Lugano, Muy Luminoso!Villa Lugano · 50 m · 49 m² · 3 amb · 1971USD 898/m²ajustado 867 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes. | Cafayate Al 5000Villa Lugano · 310 m · 59 m² · 3 ambUSD 763/m²ajustado 773 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes en Barrio Savio Edif. 26 (Lugano I y Ii), CabaVilla Lugano · 310 m · 50 m² · 3 amb · 1971USD 780/m²ajustado 761 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes Lugano 1y2 - Villa LuganoVilla Lugano · 60 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 657/m²ajustado 659 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes Barrio Villa LuganoVilla Lugano · 410 m · 54 m² · 4 amb · 1971USD 796/m²ajustado 782 · similitud 71
Venta Departamento 3 Amb. Edif 15, Lugano 1 y 2, Villa Lugano CabaVilla Lugano · 260 m · 45 m² · 1978USD 867/m²ajustado 790 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 9 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Ana DíazEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 560 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 110 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.