1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Lugano 1 y 2
Comodoro Ceferino Ramirez al 5600
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al frente | Piso 11 | Lugano 1 y 2En el complejo Lugano 1 y 2, departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 11, al frente y con ambientes amplios. La propiedad cuenta con cocina independiente, baño completo y placares de guardado en el pasillo. Se encuentra en buen estado general y lista para habitar. El edificio también presenta buen estado de conservación y cuenta con dos ascensores. Uno de los diferenciales del complejo es su gran espacio verde de uso común, con jardín, parrillas y juegos para chicos, un entorno pensado para disfrutar y compartir al aire libre. Una opción práctica y cómoda para quienes buscan amplitud y espacios verdes dentro del mismo complejoTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Barrio Savio Edif. 26 (Lugano I y Ii), CabaVilla Lugano · 240 m · 50 m² · 3 amb · 1971USD 780/m²ajustado 794 · similitud 85
Viví con Vista Al Cielo! 3 Amb. Súper Luminoso – Torre 142, Barrio SavioVilla Lugano · 250 m · 50 m² · 3 amb · 1981USD 840/m²ajustado 820 · similitud 85
Tres Ambientes Lugano 1 y 2Villa Lugano · 360 m · 49 m² · 3 amb · 1986USD 878/m²ajustado 839 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 290 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 808/m²ajustado 813 · similitud 80
Venta Departamento en Torre 3 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta Lugano 1 y 2Villa Lugano · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 965/m²ajustado 842 · similitud 77
Venta Departamento 4 Ambientes Barrio Villa LuganoVilla Lugano · 160 m · 54 m² · 4 amb · 1971USD 796/m²ajustado 816 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES LOLA MORAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 210 m
- ECARLOS A. VERONELLIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII N° 01 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlazoleta Cafayate (No Oficial)Espacio verde · Plazoleta · 290 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 770 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.