1 / 5Departamento en Construcción Piso Unico 4 Ambientes en Villa Lugano, Caba
Sayos al 6000 e/ Hudson y J. I. Rucci
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 121 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 4 ambientes piso único con balcon y parrilla en edificio en construcción en Villa Lugano, caba¡Lanzamiento exclusivo! Edificio de categoría – Entrega en fines 2026anticipo U$S 148. 800 + 12 cuotasdesarrollamos un edificio de diseño moderno con pisos únicos de 4 ambientes y un exclusivo 3 ambientes en el último piso, todos con balcón al frente con parrilla, vista abierta y cochera incluida. Características Generales del Edificio y UnidadesIngreso principal con frente de Blindex, cerradura electrónica y pisos de porcelanato de primera calidadPisos interiores de porcelanato en todos los ambientes, con zócalos de madera o pvciluminación led instalada en todos los espaciosPlacares con frentes corredizos de espejo o melamina e interiores completamente equipadosCarpintería exterior de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (dvh) Cortinas tipo roller instaladas en ventanas principalesPuertas interiores en madera pintada o lustrada, según diseñoHerrajes en bronce platil o acero inoxidableParedes interiores enlucidas en yeso de alta resistenciaInstalaciones y ServiciosSistema de climatización: aire acondicionado tipo Split frío/calor, marca reconocidaAgua caliente central mediante termotanques de alta recuperaciónCañerías de agua fría y caliente por termofusión (sistema AcquaSystem) con garantíaGas natural en todas las unidadesPortero visor instalado en cada unidadPortón de acceso vehicular con control remotoBaños CompletosArtefactos sanitarios y griferías de primeras marcasMampara de vidrio templado en ducha o bañeraExtractor eléctrico, espejo a medida sobre vanitoryVanitory con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable o loza, según diseñoAccesorios cromados completos (toallero, jabonera, etc.) Revestimientos en porcelanato en pisos y paredesCocinas Completamente EquipadasMuebles bajo mesada y alacenas en melamina, diseño modernoMesada de granito natural con pileta de acero inoxidableCocina a gas con horno y anafe, marcas longvie o domecextractor de humo y/o campana integradaGrifería monocomando de primera calidadEspacio y conexión prevista para lavarropas automáticoUnidades amplias, luminosas y pensadas para brindar confort, diseño y funcionalidad. ¡Consultanos y asegurá tu unidad con financiación directa en cuotas! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las imágenes, renders, planos, superficies, descripciones, terminaciones, equipamiento, valores y fechas estimadas de obra, entrega o posesión son meramente ilustrativas y referenciales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso por razones técnicas, de proyecto, dirección de obra, aprobaciones administrativas o decisiones del desarrollador. Las superficies y características definitivas surgirán de los planos aprobados, documentación contractual y reglamento de copropiedad correspondientes. La información publicada no reviste carácter contractual y podrá presentar variaciones respecto del proyecto definitivo. Los valores podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá efectuar las verificaciones que considere pertinentes previo a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,8 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Construcción Piso Único 4 Ambientes en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · misma dirección · 112 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.507/m²ajustado 2.473 · similitud 90
Venta Excelente Departamento de 4 Ambientes, con Dependencia, Villa LuganoVilla Lugano · 160 m · 94 m² · 4 amb · 1986USD 1.468/m²ajustado 1.693 · similitud 69
Piso 4 Ambientes con Balcón y Cochera en Venta Sobre Av RiestraVilla Lugano · 250 m · 151 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.821/m²ajustado 1.821 · similitud 68
Departamento 3 Ambientes - con PatioVilla Lugano · 100 m · 92 m² · 3 amb · 2007USD 1.522/m²ajustado 1.745 · similitud 62
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex con 2 Balcones Aterrazados en Villa LuganoVilla Lugano · 280 m · 96 m² · 3 amb · 2018USD 1.615/m²ajustado 1.870 · similitud 58
Departamento 3 Amb en Venta Villa Lugano Amplia FinanciaciónVilla Lugano · 430 m · 87 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.241/m²ajustado 2.235 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. RICARDO LEVENEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 400 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.