1 / 8 · 8 más en el avisoPH de 3 Ambientes en Lugano
SALADILLO 3400. Entre De la rosa, josÉ ignacio, dr. y IbÁÑez
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento tipo casa de 3 ambientes en villa lugano. Ph interno, ubicado en Planta Baja, con acceso compartido por pasillo (solamente dos unidades, más una al frente). Posee Patio y espacio aéreo propio si se quisiera ampliar. Es un 3 ambientes, más Cocina y Baño. No paga Expensas. - Ley 5. 115 caba: Accesible. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el Art. 973 del cccn. xintel(fsi-fsi-300)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -4 % distancia al subte · +2,1 % seguridad del entorno · +1,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH S/exp en Pola Al 2900 - Frente Terraza Patio Todo Sol Cocina ComedorVilla Lugano · 2 km · 71 m² · 3 amb · 1976USD 915/m²ajustado 948 · similitud 56
PH 3 Amb. 1° Piso X Escalera C/patio y Parrilla en Gregorio Laferrere 7400 U$s 115.000Mataderos · 500 m · 105 m² · 3 amb · 1986USD 1.095/m²ajustado 1.160 · similitud 53
Villa Lugano - PH - Terraza - Quincho - 3 Ambientes - Sin ExpensasVilla Lugano · 1,4 km · 77 m² · 3 amb · 1982USD 1.623/m²ajustado 1.703 · similitud 52
Venta • PH • Mataderos • 3 Ambientes • Pb • PatioMataderos · 2,4 km · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.983/m²ajustado 1.885 · similitud 45
PH Liniers 2/3 Amb S/exp Patio Refaccionado U$s 59.000Liniers · 1,9 km · 55 m² · 3 amb · 1966USD 1.073/m²ajustado 1.099 · similitud 40
Retasado Venta de PH 2 Ambientes en Villa Lugano con PatioVilla Lugano · 2,3 km · 70 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.971/m²ajustado 1.505 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROFESOR FELIPE BOEROEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJII N° 13 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJII Nº 01 SUDAMERICA DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- PCiudad de GuadixEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.