1 / 8 · 21 más en el avisoPH S/exp en Pola Al 2900 - Frente Terraza Patio Todo Sol Cocina Comedor
Pola al 2900 1°
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes al frente Y sin expensas. 71 M2 por titulo + ampliacion. Patio + balcon. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de parquet. En la terraza se construyó prefabricada de 3 ambientes con baño Y cocina. 3 unidades en total. entre horacio casco Y crisostomo alvarez(A 4 ciadras de av. Eva peron - A 7 de av. Escalada) villa luganoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % distancia al subte · -2,7 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,5 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Lugano - PH - Terraza - Quincho - 3 Ambientes - Sin ExpensasVilla Lugano · 630 m · 77 m² · 3 amb · 1982USD 1.623/m²ajustado 1.645 · similitud 71
Venta PH 4 Ambientes en Plata Baja con PatioVilla Lugano · 330 m · 85 m² · 4 amb · 2001USD 1.353/m²ajustado 1.276 · similitud 62
Venta de PH 2 Ambientes en Villa Lugano!Villa Lugano · 200 m · 52 m² · 2 ambUSD 1.385/m²ajustado 1.321 · similitud 60
Parque Avellaneda - Av Eva Peron Al 4800 - 3 Amb Al Frente - a RefaccionarParque Avellaneda · 970 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 803/m²ajustado 823 · similitud 58
Venta PH 3 Amb en Planta Baja - MataderosMataderos · 720 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 1.078/m²ajustado 1.024 · similitud 52
Venta de PH 3 Ambientes Villa Lugano CabaVilla Lugano · 300 m · 123 m² · 3 amb · 2016USD 1.097/m²ajustado 1.024 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CANTO A LA VIDAEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EHOMERO MANZIEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloEspacio verde · Plaza · 420 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.