1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Departamento en Torre 3 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta Lugano 1 y 2
Ceferino Ramirez al 5400
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 64.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 Ambientes con balcón y garage cubierto – Villa Lugano. Muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y en buen estado general. Ubicado en un piso bajo, el departamento cuenta con una agradable vista abierta hacia el parque interno del complejo, brindando un entorno verde y tranquilo. La unidad se compone de: * Amplio living-comedor. * Cocina independiente de cómodas dimensiones. * Lavadero cubierto. * Dos dormitorios con placard empotrado. * Baño completo. * Balcón con vista al parque. Superficies aproximadas: * 54 m² cubiertos. * 3 m² semicubiertos. * 57 m² totales. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece la posibilidad de realizar mejoras estéticas menores para adaptarla al gusto de cada comprador. Ubicada dentro de un complejo con espacios verdes, próxima a medios de transporte, comercios y principales accesos de la zona. Una opción cómoda y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,8 % seguridad del entorno · -2,3 % superficie · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Viví con Vista Al Cielo! 3 Amb. Súper Luminoso – Torre 142, Barrio SavioVilla Lugano · misma dirección · 50 m² · 3 amb · 1981USD 840/m²ajustado 919 · similitud 89
Venta Depto 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 270 m · 61 m² · 3 amb · 1989USD 949/m²ajustado 1.038 · similitud 81
Tres Ambientes Lugano 1 y 2Villa Lugano · 280 m · 49 m² · 3 amb · 1986USD 878/m²ajustado 919 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes en Barrio Savio Edif. 26 (Lugano I y Ii), CabaVilla Lugano · 420 m · 50 m² · 3 amb · 1971USD 780/m²ajustado 930 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes Barrio Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 54 m² · 4 amb · 1971USD 796/m²ajustado 956 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 35 LEOPOLDO MARECHAL DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EMAESTRO EDUARDO LUIS VICENTEEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJARDIN DE INFANTES INTEGRAL Nº 10 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 740 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.