Venta Casa 3 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa Lugano, Caba. — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Lugano

Venta Casa 3 Ambientes con Cochera y Terraza en Villa Lugano, Caba.

Pasaje Alfarero al 4100 E/ Aquino Y Zelarrayan

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
144 m²
Cubierta
90 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
65 años (1961)
Cocheras
2

Descripción

Venta casa 4 ambientes con cochera Y terraza en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: casa 3 ambientes con cochera sobre lote propio de 8 x 18 metros, con terraza libre, con amplios espacios y excelente potencial. Características principales: - Living, comedor cómodo y luminoso- Cocina independiente con comedor diario- 2 dormitorios amplios- Cochera para 2 vehículos- Baño completo- 2 cuartos de guardado en terraza- Terraza libre. Ideal para familias, emprendimientos o quienes buscan ambientes espaciosos y proyección de ampliación. Valor: U$S 100. 000Ubicada en zona residencial tranquila, con acceso rápido a Au. Dellepiane, y múltiples medios de transporte: Colectivos cercanos: 5, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Una propiedad con mucho potencial para disfrutar, vivir o invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPEPE100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 915/m²rango USD 915–915/m² · para esta superficie USD 131.776–131.776
-24 % vs. comparablesPide USD 100.000; los comparables ajustados implican USD 131.776.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 8, 50, 80, 185
65
Seguridad259 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 270 m
93
Espacios verdesCantero Central a 250 m · 6 en 500 m
97
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,5 km
47
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 250 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 270 m
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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